Local en Santa Fe

Descripción

Gran Local Comercial en Ubicación Estratégica – A Metros de la Peatonal
Destacados de la propiedad
* Excelente ubicación comercial, a pocos metros de la Peatonal.* Amplio frente vidriado con dos vidrieras y acceso principal central.* Gran salón de atención al público al frente.* Amplio salón principal con excelente luminosidad natural.* Oficinas privadas sectorizadas mediante cerramientos.* Cocina independiente equipada con barra desayunadora.* Baños para personal.* Fuente decorativa con sistema de bomba.* Ambientes amplios, funcionales y versátiles para múltiples rubros comerciales.
Características constructivas
* Pisos de porcelanato de primera calidad.* Sectores con pisos flotantes.* Iluminación LED en todos los ambientes.* Excelente ventilación e iluminación natural.* Instalación eléctrica en perfecto estado.* Vidrios, herrajes, puertas y luminarias en óptimas condiciones.* Inmueble sin humedad ni roturas.* Estado general de mantenimiento y conservación excelente.
Equipamiento incluido
* 3 equipos de aire acondicionado frío/calor de 7.500 frigorías.* 4 equipos de aire acondicionado de 2.500 frigorías.* Calefactor.* 10 juegos de cortinas roller.* Cocina completa con: * Mesada de granito negro. * Bacha de acero inoxidable. * Grifería monocomando. * Anafe. * Calefón.
Distribución y mejoras
* Desarrollo en dos plantas unidas por losa maciza.* Frente aproximado: 8,50 metros.* Profundidad aproximada: 19 metros.* Superficie aproximada total: 160 m².* Importante ampliación estructural realizada, incorporando una oficina cerrada adicional en el sector que originalmente funcionaba como terraza descubierta.
Estado de entrega
* Se entrega completamente pintado de blanco.* Posibilidad de renovación estética del frente para potenciar aún más la visibilidad comercial.* Listo para ingresar y comenzar a trabajar.
Ideal para
* Oficinas corporativas.* Centros de atención al público.* Estudios profesionales.* Instituciones educativas.* Locales gastronómicos.* Showrooms.* Empresas de servicios y tecnología.
Documentación y condiciones
* Documentación en perfecto orden para su transferencia.* Posibilidad de financiación.
Una oportunidad única
Un local comercial de categoría, con excelente presencia, amplios espacios, gran luminosidad, múltiples oficinas, equipamiento incluido y una ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad.