Av. Uranga 1145. Amplio Local en Venta.

Descripción

Ubicada en Avenida Dr. Raúl Lucio Uranga 1145, esta propiedad en Paraná, Entre Ríos, ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 718,3 m2 y una superficie cubierta de 379 m2, este inmueble, construido en 1991, albergó el reconocido restaurante «Don Charras» hasta 2020 y actualmente está alquilado al Geriátrico La Serena con contrato vigente hasta junio de 2026.

La ubicación es inmejorable, a pocos metros del acceso al Túnel Subfluvial Raúl Uranga, garantizando conexión directa con la Ruta Nacional 168 y vínculo inmediato con Santa Fe capital. Su proximidad al puerto, la costanera y el corredor bioceánico, junto con el acceso fluido hacia el interior de Entre Ríos, lo convierte en un nodo clave para la movilidad interprovincial.

Ideal para desarrollos residenciales multifamiliares, proyectos mixtos o emprendimientos corporativos, esta propiedad es especialmente atractiva para profesionales que trabajan entre Paraná y Santa Fe. La zona ofrece condiciones favorables para la valorización, con cercanía a infraestructuras clave y una integración urbana óptima. Con servicios esenciales como agua corriente, internet y electricidad, esta propiedad no solo ofrece espacio, sino una posición estratégica dentro del mapa regional, perfecta para proyectos de inversión orientados a la renta o desarrollos con perfil profesional y ejecutivo.